Zamiana nieruchomości

Referat Rozwoju Gospodarczego, Inwestycji i Gospodarki Komunalnej

Całość sprawy związanej z zamianą nieruchomości od momentu złożenia wniosku do dnia zawarcia aktu notarialnego trwa około 5 miesięcy, a w przypadku braku księgi wieczystej lub konieczności dokonania podziału geodezyjnego około 1 roku.

Marta Husarek

Referat Rozwoju Gospodarczego, Inwestycji i Gospodarki Komunalnej, pokój numer 24

52 389 45 32

Referat Rozwoju Gospodarczego, Inwestycji i Gospodarki Komunalnej, pokój numer 24

1) Wniosek sporządzony samodzielnie.
2) Jeden egzemplarz mapy z naniesioną lokalizacją gruntu.

Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej. Wnioskodawca ponosi koszty związane z przygotowaniem działki do zamiany tj.: a) podziału geodezyjnego, b) sporządzenia aktu notarialnego.

Nie przysługuje.

W przypadku nierównej wartości zamiennych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamiennych nieruchomości.

Sposób załatwienia sprawy:
a) Wniosek o zamianę nieruchomości
b) Uchwała Rady Miejskiej
c) Wycena nieruchomości przeprowadzona przez rzeczoznawcę majątkowego
d) Sporządzenie protokołu zamiany nieruchomości
e) Zawarcie umowy zamiany nieruchomości w formie aktu notarialnego

Nieruchomości mogą być przedmiotem zamiany między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości.

1) Art. 15 ust. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344). 2) Art. 18 ust. 2 pkt 9 litera a) Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r., poz. 40 ze zmianami).