Prawo pierwokupu

Referat Rozwoju Gospodarczego, Inwestycji i Gospodarki Komunalnej

Do dwóch miesięcy.

Marta Husarek

Referat Rozwoju Gospodarczego, Inwestycji i Gospodarki Komunalnej, pokój numer 24

52 389 45 32

Referat Rozwoju Gospodarczego, Inwestycji i Gospodarki Komunalnej, pokój numer 24

1) Wypełniony wniosek,
2) Umowa notarialna – warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości nie zabudowanej
nabytej uprzednio od Gminy, położonej na terenie Gminy.

Nie pobiera się. Dokumenty składane i wydawane w sprawach załatwianych na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami, nie podlegają opłacie skarbowej ( ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej Dz.U. z 2022r., poz. 2142 ze zmianami).

Nie przewiduje się trybu odwoławczego, gdyż podstawą wszczęcia sprawy jest oświadczenie woli złożone przed notariuszem. Akt notarialny- warunkowa umowa sprzedaży zawiera pouczenie o przysługującym gminie prawie pierwokupu. Podjęte w konsekwencji zawartej warunkowej umowy sprzedaży stanowisko nie jest decyzją administracyjną w rozumieniu przepisów Kodeksu Postępowania Administracyjnego.

Referat ds. Inwestycji, Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami (SB) po przygotowaniu niezbędnych dokumentów przekazuje sprawę Burmistrzowi, który w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania zawiadomienia o treści umowy sprzedaży wypowiada się o skorzystaniu z prawa pierwokupu. W przypadku nie skorzystania z prawa pierwokupu, Burmistrz na wniosek zainteresowanego wydaje oświadczenie o rezygnacji z prawa pierwokupu, które stanowi podstawę zawarcia pomiędzy kupującym a sprzedającym aktu notarialnego – umowy przeniesienia własności nieruchomości.

W przypadku skorzystania z prawa pierwokupu zostaje zawarty akt notarialny – oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu.

Art. 109 i następne Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344).